Waloryzacja czynszów w TBS
O 2,6 proc., czyli średnio o 30 zł więcej miesięcznie będą płacić za czynsz mieszkańcy chojnickich TBS-ów. Ostatnia podwyżka była dwa lata temu. Skąd więc kolejna?
Na zdjęciu prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Chojnicach Jarosław Słomiński. | fot. (olo)
- Ta waloryzacja czynszu to nie jest nasze widzimisię, tylko w momencie kiedy spółka spłaca kredyty, a rośnie cena metra odtworzeniowego, to banki życzą sobie waloryzacji czynszu, bo inaczej spada ocena naszej zdolności kredytowej – tłumaczy burmistrz Arseniusz Finster, który chwali mieszkańców TBS za regulaminowe i terminowe płacenie czynszów. I dodaje:
- To jest podwyżka inflacyjna, gdyż wierząc GUS-owi w Polsce inflacja za zeszły rok wyniosła 1,2 proc, a my podnosimy czynsz po dwóch latach o 2,6 proc. A średnia płaca wzrosła o 7,5 proc. Czynsz w budynkach TBS jest niższy od czynszu na wolnym rynku, gdyż mieszkańcy wcześniej partycypują w kosztach budowy. W TBS ceny wahają się od 11,90 zł za metr kwadratowy w najstarszych budynkach do 12,34 zł w najnowszym budynku. Średni czynsz wynosi w TBS ok. 600 zł.
W najbliższym czasie nie będzie budowy kolejnego budynku TBS. - Budownictwo społeczne i komunalne w Polsce zanika. Nie ma to sensu, gdyż koszty budowy tych budynków są zbliżone do tych developerskich – mówi burmistrz Finster.
Więcej w materiale wideo.
(olo)
CHOJNICE.COM
© Copyright Chojnice.com 2016. Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykonanie: 
Portale internetowe
Zabrać te emerytury 1050 zł i do roboty się zabrać , popracować będzie więcej!
Przecież za pieniądze ze sprzedaży mieszkań można by budować kolejny blok
Nie ważne jest to, że młode rodziny nie mogą sobie pozwolić na kupno mieszkania bo ich poprostu nie stać , a o kredycie można tylko pomarzyć i tułają sie po wynajmowanchy lokalach. My złożony wniosek w TBS od trzech lat i tak jesteśmy z roku na rok zwodzeni, była to dla nas jedyna szansa na posiadanie własnego kąta. Niestety Pan burmistrz ma ważniejsze wydatki w mieście...
To może lepiej pomyśleć o sprzedaży mieszkań TBS, na pewno znajdą się w śród mieszkańców chętni do wykupu. Mieszkańcy niestety nie mają wiedzy jak wygląda spłacalność kredytów zaciągniętych na budowę danego bloku. Partycypowaliśmy w budowie to może wypadałoby poinformować jak wygląda spłata. Ustawa dopuszcza sprzedaż budynków, to może jest czas na to aby ludzie mogli kupić te mieszkania gdzie jest spłacony w całości kredyt. Dlaczego nie ma takiej woli? czyżby dlatego że dopóki jest obecny Prezes dopóty nie będzie sprzedaży? (cyt. słowa Prezesa). Po co TBS-wi zdolność kredytowa skoro nie będą zaciągać kolejnego na budowę? Czynsz nie może być wyższy niż 4% wartości odtworzeniowej w całym województwie pomorskim a my jako Chojnice mamy 3,36% a różnice w zarobkach między trójmiastem a nami kolosalne. Więc nie bierzmy pod uwagę średniej płacy bo niewielu w naszym mieście mieści się średniej.
Z miłą chęcią wykupiłabym mieszkanie w nasjstarszym bloku, który stoi już 20 lat. Ciągle spłacamy ten kredyt, na ile lat on był zaciągnięty na 100??? A czynsz ludzie płacą regularnie, bo za nie płcenie jest wypowiedzenie umowy najmu.
A wnioski na budowę nowego bloku przy ul. Kasińskiej przecież TBS-y zbierały i w zeszłym roku miała ruszyć budowa i oczywiście rzekomo przesunięto termin budowy na kwiecień br. A teraz taki artykuł informujący, że w najbliższym czasie nie będzie budowy kolejnego budynku TBS...świetnie. Obiecanki cacanki przed wyborami, a po wyborach jak zawsze to samo!
Burmistrzu, co się z Tobą stało ? Do tej pory popierałam Cię we wszystkim ale teraz stop !!! Zapominasz o biednych mieszkańcach Chojnic, których nie stać na kredyty. Wstyd i hańba. TBS ma wszystko gotowe, ma pozwolenie na budowę, ma możliwość otrzymania kredytu, a Ty blokujesz ? Zastanów się nad sobą. Czyżby woda sodowa uderzyła do głowy ? A wy co myślicie ?
Ocena zdolności kredytowej powinna zależeć od tego, czy spłacamy terminowo jako TBS kredyty. Burmistrz powiedział, że TAK. Nie musimy spełniać życzenia banków, tylko dlatego że te mają "widzimisię". Płacimy? TAK! Dotrzymujemy terminów? TAK! Mamy zaległości? NIE! To co nam z zdolności kredytowej, jak my się wywiązujemy? Od tego jest zarząd, rady nadzorcza, czy co tam jeszcze, żeby wytłumaczyć to bankom, albo się z nimi kontaktować broniąc takich klientów jakimi jesteśmy. Ale po co? Lepiej nam dowalić podwyżkę czynszu broniąc interesów banku i swojego stołka.
a teraz emerytura 1050 zł a czynsz 830 zł
ta emerytura 1050 zł to z podatków ludzi pracujących rzetelnie przez 40 lat i więcej. Jak sobie nie wypracowałeś to ciesz się co masz.
Żeby wyrobić 1050 emerytury to naprawdę trzeba było być nierobem i leniem.
Ciekawe panie burmistrzu, że za tak brzydkiej "komuny" oddawano w Chojnicach 400-500 mieszkań rocznie, co by nie porównać, to niedobra komuna bije was we wszystkich dziedzinach gospodarki na głowe. Warto też powiedzieć młodym, że wysokość czynszu wtedy stanowiła 1/4 pensji.
Ale ta "komuna" była zła i zachciało się kapitalizmu, no to ciemny lud /tak samo jak teraz/ uwierzył i komuna upadła, solidaruchy dorwały się do władzy, kupili za grosze co się dało, a ciemny lud jak zwykle został z ręką w nocniku.