Projekt planu miejscowego dla terenu przy Igielskiej i Rzepakowej wyłożony do wglądu

Do 26 kwietnia można w ratuszu zapoznać się z projektem planu miejscowego dla terenu pomiędzy ulicami Igielską i Rzepakową w Chojnicach. Natomiast do 17.05 można składać do Burmistrza Miasta Chojnice swoje uwagi.

4 kwietnia 2024 13:22

Widok na lasek od strony ulicy Igielskiej, widoczne bloki przy ul. Rybackiej. | fot. (je)

Projekt planu obejmuje trzy obszary. Teren pn. 1MWU obejmuje narożnik ulic Igielskiej i Rybackiej. Jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową. Kolorystyka elewacji budynków może być w odcieniach piaskowych, grafitowych, brązów, beżowego, szarości, bieli. Nie będzie można użyć pokryć dachowych w kolorach: niebieskim, żółtym i zielonym we wszystkich odcieniach.

Teren oznaczony na mapce, jako 1ZP (położony jest pomiędzy ulicami Igielską, Rybacką i drogą dojazdową do Miejskiego Żłobka) ma być terenem zieleni urządzonej. Będzie na nim „realizacja zieleni urządzonej niskiej i wysokiej oraz dopuszcza się realizację zbiorników retencyjnych otwartych i zamkniętych”. Mogą na nim powstać obiekty architektury ogrodowej i placów zabaw. Kolorem czerwonym ujęto w projekcie uchwały RM o przyjęciu planu miejscowego następujące słowa: „ochronie podlega naturalne ukształtowanie wąwozu oraz drzewostan; w północnej części terenu wzmocnić funkcję ochronną oraz retencyjną poprzez uzupełnienie nasadzeń zgodnie z warunkami siedliskowymi”.

Ponadto podano m.in.: w północnej części terenu wskazano szpalery zieleni i pojedyncze drzewa do zachowania i ochrony, w przypadku wycinki (możliwej jedynie ze względu na zły stan fitosanitarny drzewa) ustala się kompensacje przyrodniczą w ilości jedno drzewo usunięte - jedno nowe nasadzenie w liniach rozgraniczających teren 1ZP, z zastosowaniem liściastych gatunków szlachetnych, ustala się nakaz zachowania rowu (cieku wodnego) w północnej części terenu.

Ostatni obszarem objęty planem miejscowym ma symbol 1UE-US. Znajduje się na nim Boisko MODRAK oraz teren pomiędzy nim, a działką zajmowaną przez Miejski Żłobek. Jego przeznaczenie, to teren usług edukacji lub sportu i rekreacji. W trakcie wykonywania dzisiejszego (4.04.) fotoreportażu trwała tam budowa boisk. W niedalekiej przyszłości ma tam powstać minipark osiedlowy dla mieszkańców m.in. Osiedla Bursztynowego. Obowiązują tam podobne nakazy i zakazy dotyczące kolorów elewacji i pokryć dachowych. Minimalna liczba miejsc do parkowania, to nie mniej niż 1 miejsce na 1000 m2 powierzchni terenu oraz 1 miejsce na 100 m2 powierzchni usługowej.

Więcej szczegółów poniżej w załącznikach

1. Mpzp - Rzepakowa

2. Mpzp - Rzepakowa

Ogłoszenie o wyłożeniu do publicznego wglądu

Prognoza oddziaływania na środowisko

(je)