Kawalerka w Trójmieście odpowiedzią na rosnące ceny? Sprawdzamy, jakie mieszkanie jest najbardziej opłacalne dla singla?

Trójmiasto dynamicznie się rozwija i co roku przyciąga tysiące mieszkańców, w tym wielu singli. Osoby, które przeprowadzają się do tego regionu Polski, bardzo często szukają swojego nowego, wymarzonego M.

26 października 2023  15:50

Podziel się:  

W naszym artykule sprawdzimy, co jest lepszym rozwiązaniem dla singla: zakup małego mieszkania na własność czy wynajem nieruchomości?

Popyt na kawalerki w Trójmieście

Według danych opublikowanych na portalu Polska w liczbach, w roku 2022 na pobyt stały w Gdańsku zameldowało się aż 5167 osób. W omawianym roku w Gdyni zarejestrowano natomiast 2527 zameldowań, a w Sopocie – 286.

Jeśli chodzi o stan cywilny przyjezdnych, według „Informatora o sytuacji społeczno-gospodarczej Gdańska za 2021 rok” do Gdańska najczęściej przeprowadzają się kawalerowie i panny – aż 2291 takich osób zameldowało się w tym mieście na pobyt stały w 2021 roku. Możemy więc przypuszczać, że popyt na kawalerki w Trójmieście jest stosunkowo duży – zwłaszcza, że na małe mieszkania decydują się nie tylko single, ale bardzo często również pary.

Czy kawalerka to opłacalne rozwiązanie dla singla?

Jak podaje Główny Urząd Statystyczny, przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w Gdańsku w czerwcu 2023 r. wyniosło 9003,30 zł, co daje około 6500 zł netto. Biorąc pod uwagę średnie zarobki w naszym kraju, można stwierdzić, że kawalerka Gdańsk może być opłacalnym rozwiązaniem dla osób żyjących w pojedynkę. Niewielkie mieszkania są tańsze zarówno jeśli chodzi o ich zakup, jak i utrzymanie.

Kawalerka dla singla – kupić czy wynająć?

Single poszukujący idealnego miejsca do zamieszkania często stają przed wyborem: kupić własną kawalerkę czy zamieszkać w wynajętym lokalu? Ostateczna decyzja zależy od indywidualnej sytuacji i osobistych potrzeb, jednak przed jej podjęciem warto zapoznać się z plusami i minusami obu rozwiązań.

Czy warto kupić własną kawalerkę w Trójmieście?

Zakup własnej kawalerki, w przeciwieństwie wynajmu mieszkania, to doskonały sposób na ulokowanie kapitału. Pieniądze, które zapłacilibyśmy za wynajem, możemy przeznaczyć na ratę własnego kredytu. Dodatkowo z biegiem lat zakupiony lokal coraz bardziej zyskuje na wartości. Własne mieszkanie daje nam również poczucie większego bezpieczeństwa i stabilizacji. Aktualnie osoby, które planują zakup nieruchomości, mają możliwość skorzystania z atrakcyjnych programów rządowych – Bezpieczny Kredyt 2% oraz Mieszkanie Bez Wkładu Własnego. W sieci dostępna jest spora liczba ofert mieszkań na sprzedaż. Ciekawe oferty można znaleźć m.in. na portalu GetHome - https://gethome.pl/.

Zakup nieruchomości na własność to rozwiązanie, które nie jest jednak pozbawione wad. Można do nich zaliczyć przede wszystkim wysokie ceny trójmiejskich mieszkań. Dodatkowym minusem są ograniczenia związane z możliwością skorzystania z programów rządowych - koszt nabywanej nieruchomości musi zmieścić się w określonych kryteriach cenowych.

Czy wynajem małego mieszkania w Trójmieście jest dobrym rozwiązaniem?

Alternatywą dla zakupu własnej kawalerki może być jej wynajem. Do zalet takiego rozwiązania niewątpliwie można zaliczyć brak konieczności zaciągania kredytu, a także większą elastyczność. Jeśli zamarzymy o zmianie miejsca zamieszkania, możemy w krótkim czasie przeprowadzić się do innego lokalu.

Warto mieć jednak na uwadze, że wynajem mieszkania nie generuje kapitału i w perspektywie lat nie przyniesie nam żadnych korzyści finansowych. Dużym minusem są również wysokie ceny mieszkań do wynajęcia. Wynajmowanie mieszkania na dłuższą metę może prowadzić do większych wydatków niż zakup własnej kawalerki.

Trójmiejskie dzielnice idealne dla singli

Gdańsk i Gdynia oferują wiele atrakcyjnych dzielnic, które mogą być idealnym wyborem dla singla. Osoby poszukujące swojego wymarzonego miejsca do zamieszkania powinny zwrócić uwagę między innymi na następujące okolice:

● Oliwa (Gdańsk) – to część Gdańska, w której znajdują się popularne biurowce – Alchemia i Olivia Business Centre. Mieszkanie w tej okolicy będzie więc świetnym wyborem dla singli, którzy są zatrudnieni w tych obiektach i cenią sobie niewielką odległość miejsca pracy od domu. Do zalet Oliwy niewątpliwie możemy zaliczyć również świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta, mnogość punktów handlowo-usługowych i dużą liczbę terenów zielonych.

● Wrzeszcz (Gdańsk) – to idealny wybór dla imprezowych singli, którym zależy na bliskości nocnego życia miasta. Dzielnica Wrzeszcz oferuje sporo miejsc do imprezowania, restauracji i kawiarni, ale ma też inne zalety. W okolicy znajdziemy dużą liczbę terenów zielonych i parków, co z pewnością spodoba się miłośnikom aktywnego trybu życia i odpoczynku na świeżym powietrzu.

● Redłowo (Gdynia) – dzielnica znajduje się w odległości zaledwie 3 km od centrum Gdyni, dlatego jest doskonałym wyborem dla aktywnych zawodowo singli. Redłowo oferuje też dostęp do morza oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, co czyni je idealnym miejscem dla amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podsumowując, zarówno zakup, jak i wynajem kawalerki mają swoje wady i zalety. Decyzja o wyborze konkretnego rozwiązania powinna być dostosowana do indywidualnej sytuacji każdej osoby. Gdańsk i Gdynia oferują wiele dzielnic, które mogą być idealnym wyborem dla singli. W procesie poszukiwania swojego wymarzonego M warto zajrzeć na portal GetHome. Znajdziemy tam szeroki wachlarz ofert nieruchomości na sprzedaż - https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/gdynia/.

(mat. partnera)