Co powstanie w Charzykowach?
Działki nad wodą cieszą się sporym zainteresowaniem nabywców. Jednak jej kupno nie zawsze jest możliwe. Wtedy pozostaje nam nabycie działki rekreacyjnej.
Działka 466 w Charzykowach.
Na niej możemy postawić równie okazały domek co na działce budowlanej. Działki na jeziorem przeważnie mają charakter wypoczynkowy, rekreacyjny - także klasyfikacja gruntu pod budowę nieruchomości ma tu ogromne znaczenie. Terenem przy ul. Długiej w Charzykowach po byłym ośrodku wypoczynkowym Centralnego Związku Spółdzielczości Pracy interesowało się już wielu potencjalnych inwestorów. Najbardziej znanym z nich był niewątpliwie Jarosław Kret. Ostatecznie nic z jego planów nie wyszło.
Zgodnie z oczekiwaniami gminy ...
Zastąpiła go gdyńska firma „Euven”, którą reprezentuje na chojnickim "podwórku" Hubert Harsz. Prawo wieczystego użytkowania przez 99 lat terenu o powierzchni prawie 1,8 ha od poznańskiej spółki „Fortune” zakupiła ona za około 1,8 mln zł. Początkowo zamierzała na pozyskanej działce wybudować zespół budynków hotelowych, w których mogłoby przebywać do 95 osób. Stosowny wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy został złożony w Urzędzie Gminy 2.07.2009 roku. Kilka dni później wnioskodawca otrzymał zawiadomienie o wszczęciu postępowania w tejże sprawie. Urząd Gminy rozpoczął prace, podczas których jest zobowiązany pouzgadniać wiele spraw z różnymi instytucjami. Jeszcze przed ukończeniem tych prac, właściciel działki 466/2, po dokonanym rozpoznaniu wśród potencjalnych partnerów pomysłu budowy hotelu i przeprowadzeniu analizy lokalnego rynku usług hotelowych, postanowił złożyć kolejne wnioski o wydanie warunków zabudowy na ten sam teren. Uczynił to 7.09.2009 r. Tym razem dotyczyły one budowy zespołu 6 budynków wielorodzinnych czterokondygnacyjnych oraz 12 domów jednorodzinnych o wysokości do dwóch kondygnacji. Po miesiącu spółka „Euven” otrzymała pismo z UG, w którym powiadomiono ją, że trwają prace nad przygotowaniem dla nich warunków zabudowy dla zespołu budynków o funkcji hotelowej. Wniosek z 2.07.2009 o ich wydanie jest zgodny w zakresie funkcji zabudowy z wcześniejszymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także z zapisami zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chojnice. Zgodny jest także z oczekiwaniami Gminy Chojnice. W sentencji pisma pada stwierdzenie, że wnioski z 7.09.2009 o zupełnie innej funkcji przeznaczenia nie mogą być rozpatrywane w ramach wszczętej procedury administracyjnej.
Wójt racji nie ma?
Z takim stanowiskiem spółka „Euven” nie zgodziła się, i w dniu 12.10.2009 r. skierowała do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku „Zażalenie na bezczynność Wójta Gminy Chojnice z powodu nie wydania w terminie decyzji w sprawie warunków zabudowy dla działki 466/2 w miejscowości Charzykowy”. W uzasadnieniu podnosi m.in. to, że wójt nie ma racji, pisząc o braku możliwości wydania kilku decyzji o warunkach zabudowy dla jednego zainteresowanego na różne funkcje zabudowy. Wspomina także, że wójt jest w zwłoce, gdyż w ciągu 30 dni (licząc od 7.09.) powinien wydać decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję odmowną ze szczegółowym uzasadnieniem. Najwyraźniej wnioskodawca pismo wójta z 7.10.2009 o odmowie wszczęcia nie uznał za decyzję. SKO jednak na swym posiedzeniu w dniu 30.10.2009 podzieliło zdanie spółki „Euven” i nakazało wójtowi załatwienie sprawy w ciągu 30 dni od otrzymania postanowienia. Stwierdziło w uzasadnieniu, że prawo dopuszcza prowadzenie równocześnie kilku postępowań dotyczących tego samego obszaru. Możliwe jest też złożenie kolejnego wniosku o wydanie warunków zabudowy, mimo uzyskania wcześniej innych warunków zabudowy. Musi być tylko podany we wniosku inny cel inwestycji. Gmina to postanowienie otrzymała w dniu 24.11.2009. Wcześniej, bo 19.11.2009, była gotowa decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji „hotelowej”. W dniu 21.12.2009 wójt Zbigniew Szczepański wydał postanowienie o zawieszeniu na 12 miesięcy postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla budowy domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Powodem tego kroku jest to, że plany wnioskodawcy nie odpowiadają planowanemu przez gminę przeznaczeniu gruntu. Ponadto gmina informuje, że planuje podjęcie prac nad sporządzeniem i uchwaleniem dla tego terenu planu miejscowego. Adresat pisma nie skorzystał z możliwości złożenia w ciągu 7 dni zażalenia do SKO. Wolał za to wysłać w dniu 13.01.2010 roku pisma zaadresowanego do wójta, przewodniczącego Rady Gminy i jego zastępcy. Ostrzega w nim, że w przypadku uchwalenia planu ograniczającego zabudowę do usług hotelowych, spółka wystąpi o wypłacenie należnego odszkodowania za szkodę w postaci zmniejszenia wartości nieruchomości będącej jej własnością. Wspomina w swym piśmie, że próby znalezienia inwestorów zainteresowanych budową hotelu nie powiodły się. Uważa, że istniejące hotele mają pełne obłożenie tylko w czasie dwóch letnich miesięcy. Natomiast są inwestorzy chcący budować budynki mieszkalne. Twierdzi też, że niepotrzebnie wydane będą samorządowe pieniądze na sporządzenie planu miejscowego (wg. niego ok. 40 tys. zł). Prezes spółki Hubert Harsz zarzuca ponadto gminie, że sprzedając w Charzykowach działkę nr 236/3, mimo postawienia w przetargu warunku budowy w tym miejscu hotelu, nie uchwalono dla niej stosownego planu. Uważa także, że gmina poniosła duże straty związane z niską wyceną gruntów na Psiej Górze w Swornychgaciach.
Prawdopodobnie taka reakcja spółki „Euven” została spowodowana podjęciem jednomyślnie przez Radę Gminy w dniu 30.12.2009 uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 3 działek w Charzykowach, w tym i dla „naszej”. Przeznaczenie tego terenu określono w uchwale następująco: „pod usługi turystyki i sportu z funkcją hotelową, komunikację oraz rekreację i zieleń nad Jeziorem Charzykowskim”.
W trakcie zbierania materiałów do artykułu, znalazłem na portalu nieruchomosci - online.pl tekst archiwalnego ogłoszenia (z 24.11.2009, oferta nr 904609) w sprawie sprzedaży w Charzykowach działki o powierzchni 1000 m2 za 350 000 złotych. Jako sprzedawca przedstawia się spółka „Euven”! Na załączonej mapce podano podział działki 466/2 na mniejsze, odpowiadające planom spółki. Dotarłem też do wersji ogłoszenia z 15.12.2009, kiedy jeszcze było aktualne. Wówczas jako osoba do kontaktu figurował Hubert Harsz.
Śmieszne zarzuty …
Poprosiłem o ustosunkowanie się do powyższych zarzutów, a także o wyjaśnienie takiego właśnie podejścia UG, dyrektora Wydziału Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej Zdzisława Stormanna. Uważa on, że Urząd postępuje zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także obowiązującym Studium Uwarunkowań. Określa ono, że Charzykowy leżą na terenie zainwestowanym. Dopuszcza się na nim uzupełnianie i rehabilitację zabudowy. Możliwe w tym letnisku funkcje zabudowy, to usługi, mieszkania i pod działalność turystyczną. Gdy będzie gotowy plan miejscowy, to, zgodnie z prawem, będzie możliwość zgłoszenia w ciągu 21 dni uwag do niego. Kwotę 40 tys. zł za wykonanie takiego planu uważa za zawyżoną, gdyż nigdy tyle do tej pory na tego rodzaju usługę gmina nie wydała.
Wójt Zbigniew Szczepański tak skomentował zaistniałą sytuację: „Zarzuty wystosowane w piśmie z 13.01.2010 pod moim adresem uważam za śmieszne i odsyłam pana Huberta Harsza do stosownych organów, które upoważnione są do analizowania takich sytuacji, o których pisze. Natomiast co do działki 466/2, to chcę zaznaczyć, że planowanie przestrzenne jest wyłączną kompetencją Rady Gminy. Od kilkunastu lat wszystkim, którzy pytali się o przeznaczenie tej działki, mówiliśmy, że jest to cel turystyczny. Spółka „Euven”, która kupiła tę działkę, doskonale wiedziała, że takie jest podejście gminy. W tej chwili doszły do mnie sygnały ze strony potencjalnych inwestorów, którzy pytali się o przeznaczenie tego terenu. Są oburzeni faktem pojawienia się w Internecie ogłoszenia firmy „Euven” o sprzedaży w Charzykowach działek pod budowę domów jednorodzinnych. Nic bardziej błędnego i chorego. Nie ma tam podziału geodezyjnego i nie będzie do czasu wprowadzenia planu miejscowego. Mam świadomość, że pozwolenie inwestorowi na podział tej dużej nieruchomości na mniejsze działeczki, spowodowałoby wzrost jej wartości o co najmniej 200%.”
Nie ma wątpliwości, że będzie jeszcze głośno o tym konflikcie. W końcu jest o co się bić, gdyż potencjalny zysk na 1 m2 wynosi od 250 zł do 400 zł, co daje kwotę około 5 mln zł . Poza tym poprzedni niedoszli inwestorzy, mający wcześniej podobne pomysły, co spółka „Euven”, zapewne będą bacznie obserwować rozwój sytuacji. Postaramy się na bieżąco informować o dalszych posunięciach obu stron.
(je)
CHOJNICE.COM
© Copyright Chojnice.com 2016. Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykonanie: 
Portale internetowe
A może o kondycję finansową Pana Harsz zapytać komornika ?
wójt wygra wybory nawet jak będzie chory, bo nie będzie akt pański jak wygra Szczepański.
WOJT JEST MĄDRY WSPANIAŁY I SPRAWIEDLIWY!
Pamiętam czasy jak Charzykowy tętniły życiem ,wszędzie turyści dzisiaj w sezonie pustki ,kiedyś przez sezon zarabiało się na cały rok, wszystkie ośrodki tętniły życiem a dziś jest to sypialnia Chojnic.Ratujcie miejsca przy wodzie aby tam budować ośrodki turystyczne i ściągnąć turystów nie wprowadzajcie zakazów dla motorówek i skuterów zawłaszczanie jeziora przez p.Pestkę to skandal.Myślę iż budować domy jednorodzinne można troszkę dalej od jeziora a ostatnie działki przy wodzie powinny być przeznaczone pod działalność turystyczną ,aby spróbować przywrócić tej miejscowości charakter turystyczny to jedyna szansa dla ludzi którzy zainwestowali w ośrodki czy hotele w Charzykowych.Dobrze że Wójt stara się o przeznaczenie tych terenów pod turystykę. Wiem o czym piszę do Charzykowa przyjeżdżam od ponad 30 lat.Jeszcze jedna uwaga nie atakujcie się nawzajem i nie ubliżajcie wójtowi myślę że jemu też leży na sercu dobro Charzykowa.Pozdrawiam wszystkich internautów
zanim cos znowu glupiego napiszesz to wczesniej sprawdz i nie oklamuj innych
kolejnym matactwem wójta jest sprawa drogi która widnieje w planie przestrzennego zagospodarowania od 1953 roku w SILNIE która to powinna przebiegać przez ziemię wójta ale de fakto jej niema .bo wójt nie chce dzielić swojej ziemi już najwyższy czas dobrać się do skóry wójtowi i ujawnić jego oszustwa czy na wójta niema mocnych którzy by się za niego wzięli już jest najwyższy czas przerwać to co robi sobie spokojnie i bez karnie wójt
Panie H, trzymamy kciuki za Pana
Dokładnie tak jest, bo w Chojnicach najlepiej i wszystko wiedzą, ludzie pasjonują sie plotami, najchętniej jakby mogli zajrzeć poza garnkami i do spodni by zajrzeli....
pisze się tu z drwiną o Harszu co to za inwestor Proszę sprawdzić ile egzekucji toczy się przeciwko spółce której wójt dał za darmo psią górę nie zapłacili za nic co było tam robione
Jeśli nie ma ważnego studium, który zresztą jest tylko zbiorem wytycznych, a nie nakazów i zakazów, to wójt może odmówić wydania warunków zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe, czy nie? Z tekstu wynika, że całe Charzykowy w tym studium są terenem, gdzie można prowadzić działalność mieszkaniową, usługową i turystyczną.
Jak nie ma studium, to występujemy o warunki zabudowy- jak jest studium, to też występujemy o warunki zabudowy. Jednak zawieszenie na 12 miesięcy, które wydał wójt..." wydał postanowienie o zawieszeniu na 12 miesięcy postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla budowy domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Powodem tego kroku jest to, że plany wnioskodawcy nie odpowiadają planowanemu przez gminę przeznaczeniu gruntu...." z taką argumentacją, tuż przed wyborami samorządowymi w gminie nie wydaje mi się właściwe.
W wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej urzędu gminy właściwego ze względu na położenie należy zatem dowiedzieć się, jakie jest (według dotychczasowych planów zagospodarowania przestrzennego) konkretne przeznaczenie działki oraz czy gmina ma już uchwalony nowy plan zagospodarowania przestrzennego, czy też jest dopiero na etapie jego tworzenia. Zgodnie z prawem plany takie w większości gmin w Polsce utraciły ważność z końcem 2003 roku, a na stworzenie nowych samorządom często brakuje środków. Niestety, prawo nie mówi, jak długo gmina może zwlekać z podjęciem decyzji w tej sprawie. Najczęściej uchwalają one tylko fragmentaryczne plany dotyczące wybranej części gminy. Paradoksalnie sytuacja ta może sprzyjać jednak właścicielom nieruchomości rolnych. Jeśli bowiem gmina nie ma aktualnych planów zagospodarowania przestrzennego, to przeznaczenie takich gruntów można zmienić tylko w sytuacji uchwalania nowych planów lub wprowadzania zmian do już istniejących. Te gminy, których plany utraciły ważność, będą musiały tworzyć nowe dokumenty, a to w najbliższym czasie otwiera właścicielom drogę do zmian przeznaczenia gruntów.
Jak gmina nie ma planu, to można przecież wystąpić o warunki zabudowy dla danych działek. Opłaty planistycznej przy sprzedaży takich działek z warunkami nie ma... .
czy lepiej sprzedawać ziemię za 1/15 wartości ?
Mam świadomość, że pozwolenie inwestorowi na podział tej dużej nieruchomości na mniejsze działeczki, spowodowałoby wzrost jej wartości o co najmniej 200%.”
Po wypowiedziach jakie tu widzę nie zazdroszczę wójtowi elektoratu
W niektórych wypowiedziach jest więcej wykropkowanego niż. logiki kto to pisze?
3maj się Panie Hubercie. Pozdrowienia
wracając do tematu to uważam że wójt lubi lizać tyłki gwiazd i jak działka o której mowa była by gminy to sprzedał by ją kretowi za 100tys
No wlasnie! Pan D, prezes H. Demony intelektu i wzory uczciwosci...
...ciekawe na jakiej podstawie Pan Harsz wybudował sobie prywatny pomost na j.charzykowskim na "dalekim" Zaciszu i powiesił tabliczkę "wstęp wzbroniony -pomost prywatny" ...od kiedy to na panstwowych jeziorach są pomosty prywatne??? ...od tego bursztynu poj.....!!! się mu w głowie!!! ......"jechać" z gościem i wydoić do cna...ma kasę to niech płaci !!!
na przykład kupę
Pomost sobie wybudował ale nie może zabronić na niego wstępu. Każdy ma prawo na niego wejść i robić co mu się podoba.
Śmieszny a zarazem tragiczny jest ten gość szumnie i na wyrost określający się jako obywatelski. Już nawet radzi niektórym, aby poszukali sobie pracy w redakcji. Napisz artykuł i prześlij bo na stronie głównej u góry widzę, że jest taka możliwość.Ps. nie pij wódki bo od tego rozum krótki, a mieszkanie będzie funkcjonować bez twojego uczestnictwa w parapetówce, nie rokuje ci na przyszłość dobrze. Pozdrawiam innych kolesi od parapetówek.
podaję jeszcze adres o który ktoś prosił hubertharsz@gmail.com
faktycznie późno poszedłem wczoraj spać, wieczór spędziłem na tzw parapetówce co na pewno odbije się na moim zdrowiu o które się Pan tak martwi . Ale jak już prędzej pisałem komentarze powinny dotyczyć artykułu a nie dochodzenia tego co najbardziej Pana nurtuje kto ukrywa się pod jakim kryptonimem Wszystkie moje komentarze są podpisane w przeciwieństwie do Pańskich Podziękowania za artykuł proszę kierować do redakcji gdzie mógł by Pan spytać o pracę Nie wypraszam Pana z forum wręcz przeciwnie tylko rzeczy które są tu poruszane nazywa Pan bzdurami więc jaki sens marnować czas, ja uważam że spora ilość wejść świadczy o zainteresowaniu problemem Następny art powinien być o Z KIM WÓJT UKRADŁ TRZY MILIONY bo taka jest różnica między ceną sprzedaży osiągniętą po długich negocjacjach a rynkową ceną za którą można było sprzedać psią górę
Nie ma sensu wdawać się w jakieś \'\'pyskówki\'\' -ciężko z informacji które tutaj przeczytałem ciężko uznać Pana wiarygodność - nie chcę nikogo osądzać tym bardziej że Wójta uważałem zawsze za uczciwego człowieka.Jeśli tak faktycznie nie jest - udowodnij to! Mój email: odelsey77@gmail.com Pozdrawiam P.S Stres mi jak na razie nie grozi - ale ludziom w podeszłym wieku kto wie...kto wie
Dziennikarz Obywatelski, daj sobie na luz, bo się chłopie wykończysz od tego stresu.
Późno idziemy spać - wcześnie wstajemy.Trzeba pamiętać że prędzej czy później odbije się to na Pańskim zdrowiu Panie... Wracając do tematu Panie powiedzmy -,,Jacku\'\'.Bardzo dobrze zaplanował Pan to wszystko.Mimo dość długiego snu wciąż jestem pod wrażeniem.Naprawdę!Bardzo ładnie stworzony artykuł, na forum przywołuje Pan tematy na które nasza lokalna społeczność jest nazwijmy to \'\'uczulona\'\'. Chodzi o dość duże pieniądze -więc ten szum się Panu jak najbardziej opłaci.I po raz kolejny wyprasza mnie Pan z tego forum - myślę że każdy ma prawo do swojej opinii.Więc z zaproszenia nie skorzystam.Ciężko mi uwierzyć -że ludzie łykają te Pańskie bzdury. Pozdrawiam i życzę spokojnej niedzieli.
Zanim wójt podarował znanemu żeglarzowi psią górę pisze że ogłoszono dwa przetargi czy ktoś kiedyś słyszał o takich przetargach czy wyglądało to tak że wezwał do siebie Pana Stormanna i powiedział mam klienta można by sprzedać psią górę następnie wywieszono ogłoszenie na tablicy której nikt nie czyta że jest na sprzedaż nieruchomość z zastrzeżeniem (trzeba być ostrożnym) że kupujący musi być żeglarzem odnoszącym sukcesy na arenie między narodowej NIECH KTOŚ SIĘ WEŹMIE ZA TĄ BANDĘ OSZUSTÓW
proszę podać Pana mail to prześlę coś takiego że będzie Panu ciężko uwierzyć
Dziennikarz obywatelski to ten od Panów, a tym już dziękujemy, bo jak historia uczy, ci prowadzą nas do zguby.
Widzę że ma Pan problemy z zasypianiem.Jak wiadomo nie od dzisiaj większość społeczeństwa nie przepada za urzędnikami.Jak widać bardzo łatwo można to wykorzystać do własnych interesów. I nie traktuje użytkowników tego forum - jak Pan ich nazwał ,,głupkami\'\'.Wierze w to że z forum korzystają osoby o dość wysokim ilorazie inteligencji. Nie wydaje mi się również że nie mają oni swojego zdania -tak właśnie tak - robi Pan wszystko by myśleli tak jak Pan chciałby żeby myśleli. Pierwsze skrzypce poszły w ruch - jaki będzie Pański kolejny ruch? I zapraszam Pana do dość popularnego na polskim rynku portalu wikipedia.pl. Z pewnością po przeczytaniu definicji :Milicja Obywatelska a dziennikarz obywatelski zauważyłby Pan różnice. Pozdrawiam i życzę spokojnej nocy. P.S Dalej jestem pod wrażeniem...
Ty Dziennikarz Obywatelski może pójdziesz tym tropem, bo informacją potrafisz manipulować i proszę nie wypowiadaj się za forumowiczów i nie traktuj ich jak głupków, którzy nie mają własnego zdania. Mieliśmy już milicję obywatelską i to nam już wystarczy, ok?
Szanowny Panie Hubercie, na samym wstępie należą się Panu ogromne brawa! Jest Pan mistrzem manipulacji i perswazji! W imieniu forumowiczów, dziękujemy, że podzielił się Pan z nami Pańskim zdaniem w tej sprawie. Dobrze, że udało się Panu trafić na stronę chojnice.com. Zawsze najłatwiej jest udawać pokrzywdzonego. Pozdrawiam i życzę dalszych sukcesów, Panie Hubercie.
Popieram pokrzywdzonego.
tyle się pisze o nieprawidłowościach przy sprzedaży ziemi a równie ciekawym tematem jest to komu SZANOWNY PAN WÓJT umarza w CHARZYKOWACH podatki, całą omawianą sprawą w tych komentarzach powinna zająć się CBA i konkretnie sprawę wyjaśnić
Co do tego komentarza to jeżeli jest to prawda to naprawdę temat którym powinien zająć się prokurator
Panie ZW jak widać na forum jest pan jedyną osobą przychylną wójtowi, jeżeli te wpisy należą do paru osób to ze względu na ich poziom może wydawać się że mamy do czynienia z tą samą osobą. Po treściach tych wypowiedzi widać na jakim poziomie są ludzie z otoczenia wójta. Przykre jaki wójt tacy doradcy
Panie HARSZ niech pan się nie poddaje i walczy do końca ale wiemy wszyscy jak to wygląda w GMINIE i na ,pewno będzie miał pan długą i ciężką drogę do sukcesu,sam pan w CHOJNICACH ani na szczeblu wojewódzkim nic nie zdziała,wiele na tym forum pisze się o charzykowskich ośrodkach ale o dziwo nikt nie wspomniał o byłym ośrodku KOBRY on też wiele lat stoi pusty niszczeje no i znajduje się w lesie? Jedna z osób w swym komentarzu napisała że PAN WÓJT naraził GMINĘ na stratę około 3 milionów , tą sprawę powinny zbadać odpowiednie organy żeby wyjaśnić wątpliwości.Niech Pan walczy żeby nie zjedli pana z kopytami.
Panie, nie daj się pan wpuścić w maliny, walcz o swoje pazurami, bo ciebie połkną z kopytami.
Argumentacja p. Harsza wydaje się być rzeczowa i logiczna, wierzę bardziej panu niż urzędasom, bo kto z nimi mial kontakt, to wie jak ciężko się rozmawia.
Widzę że nadal głos zabierają osoby których własne frustracje dominują nad zdrowym rozsądkiem. Nie gram w LOTTO bo jest tam za małe prawdopodobieństwo wygranej Uważa pan że wójt już dawno mógł podzielić działki i je sprzedać a mi zarzuca że chcę to zrobić, wiem że mieszkanie na kaszubach to z jednej strony piękne tereny z drugiej zawistni ludzie ale bez przesady Zarzuca mi Pan matactwa więc dla zaspokojenia Pana ciekawości odsyłam na http://charzykowy.nieruchomosci-online.pl/dzialki,sprzedaz/904609.html tak będzie wyglądała działka w przyszłości małe będą przeznaczone pod domy jedno rodzinne a na pozostałej części staną budynki wielorodzinne czy to się Panu podoba czy nie
Ale Pan Harsz nie jest zainteresowany lOKiem tylko innym terenem. Proszę nie imputować na forum co i jak. Jak mataczy? jak kombinuje? Masz na dowody, to mocne słowa, Pan KRET mówil otwarcie, hahahaha, chcial kupic potem cześć odsprzedać i sie wycofał, wiec biedak nie pisz bzdur, bo prez ciebie bieda przemawia.
To nie inwestor to tylko miejscowy cwaniaczek, który nie mając kasy ma marzenia zarobić miliony, mam dla niego propozycję niech zagra w LOTTO to wygra miliony. Taki pomysł to on pierwszy nie miał, aby kupić za grosze a potem podzielić i na mniejszych działkach zarobić. Pan Kret miał podobny pomysł ale o tom mówił otwarcie, a pan Harsz mataczy i kombinuje jak by to obejść. Wójt już się o tym przekonał. Wiele takich „potencjalnych inwestorów” już mieliśmy na naszym terenie. Wójt zrobił błąd, że sam nie podzielił tej działki na mniejsze i posprzedawał już dawno była by kasa za te działki. A co do p. Harsza to może kupić działkę po byłym LOK-u jak jest taki mocny inwestor (ha,ha,ha inwestor) Takich „inwestorów” co nie mają kasy jest w Chojnicach masa.bi.
w przypadku tego pana słowo myśli to chyba troszeczkę za dużo
czytam pana komentarz trzeci raz i uważam że dla pana powinno zostać stworzone oddzielne forum.Jak pan myśli dlaczego?
Pytanie jest takie Czemu Wójt sprzedał działkę 236/6 na przetargu jako gmina z zastrzeżeniem że można budować tam tylko hotel w związku z tym do przetargu nie przystąpili lokalni zainteresowani np. Pan Kloskowski który organizował tam koncerty i był działką zainteresowany ale nie mógł sprostać warunkom stawianym przez wójta Następnie wójt odkupuje działkę nie planując budowy hotelu i występuje o warunki przewidujące funkcję mieszkaniową oczywiście warunki te otrzymuje! Może ktoś zna odpowiedz na to pytanie?
Mnie podoba się polityka gminy, brukowanie miejscowości w centrum, wycinanie drzew, degradacja linii brzegowej itd, przez Charzykowy zatraciły swój urok. Zamiast trawników mamy deptaki, promenady, klinkery tylko co dalej do cholery?
Brawo panie Hubercie też uważam że potrzebne jest miejsce gdzie można by napisać o decyzjach wójta które krzywdzą chojniczan.Chojniczanin który próbuje coś zrobić nazywany jest pseudo biznesmenem a ludzie którzy przy pomocy Wójta okradają gminę to wielcy inwestorzy Bo jak nazwiemy sytuację gdy wielki inwestor który ma budować wielki kompleks na psiej górze nie ma 200 tys i rozkłada się to na raty Co na to mają powiedzieć ludzie którzy mają tam ośrodki i ciężko pracują płacąc podatki! niegospodarność Wójta doprowadziła gminę do straty około trzech milionów tylko dlatego że ktoś miał znane nazwisko?
Dobry wieczór Nazywam się Hubert Harsz i bardzo dziękuję wszystkim za udział w dyskusji którą wywołał artykuł Podziękowania dla Pana Duraja że nie ugiął sie pod naciskami ludzi którzy za wszelką cenę nie chcieli dopuścić do wydania tego artykułu. Jest to mój pierwszy wpis na tym forum i proszę mnie nie posądzać o nakręcanie, po prostu jest to temat na który jak widać wiele osób ma coś do powiedzenia a tak naprawdę nie ma gdzie Uważam że wszystkie komentarz które mogą być obrazliwe dla innych a są nie podpisane powinny być usuwane by dyskusja nie przerodziła się w anonimową wymianie obelg lecz poruszyła problemy dotyczące nas wszystkich Życzę miłej dyskusji
Jak ktoś prędzej napisał Wójt jest rozsądnym człowiekiem i na pewno przeprowadził szereg analiz z których wynika że taki Hotel jest potrzebny. Przecież to niemożliwe że to tylko widzimisię. Tak trzymać panie wójcie
Proszę zdradzić więcej informacji na temat działek budowlanych w charzykowy. Jestem chojniczaninem i za każde pieniądze kupię działkę z dostępem do wody.Bardzo dziękuję za informacje
Można by napisać czemu wójt kupił działkę którą sam przeznaczył na hotel. Groszem nie śmierdzi bo kredytował ten zakup bank BPH też mi inwestor, przekształcił działkę na mieszkaniową lecz w jego przypadku to nie przekręt lecz procedura
Panie Harsz, art. 101 ustawy o samorządzie gminnym mówi: "Każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą podjętą przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia zaskarżyć uchwałę do sądu administracyjnego." Może tędy droga?
Panie Harsz, trzymamy kciuki, abyś Pan osiągnał to co Pan zamierzasz.
Jednak trudno jestem za biedny abyś skojarzył o kogo chodzi ja tylko obserwuje co robią CHOJNICCY pseudo biznesmeni .P Harsz niech pan nie nakręca tej dyskusji bo znajdzie się ktoś bardziej zorientowany i dopiero będzie wesoło pozdrowiam
Po pierwsze: plany zagospodarownia są dla ludzi, którzy też są właścicielami gruntów w Charzykowach tak jak gmina. Po drugie: Jeżeli gmina uchwala plan zagospodarowania to powinna zaplanować całość miejscowości a nie fragmenty i "wkurzać" właścicieli, bo kawałkami chce komuś osobiście dokopać tzn,. nie da mu ewentualnie zarobić. Po trzecie: sprzedaż nieruchomości, gdzie gmina nie jest właścicielem to sprawa właściciela a nie wójta i wójt powinien trzymać się od tego z daleka, aby uniknąć podejrzeń o korupcję. Po czwarte: Jeżeli gmina chce dobrze i uczciwie sprzedać swoją nieruchomość to ogłasza to w miejscowych gazetach, w miejscowych portalach i tak w ogóle przeznacza pieniądze na promocję jednej konkretnej nieruchomości. A tak , po dwóch bezskutecznych przetargach, na karteczce wywieszonej na swojej tablicy w korytarzu, nagle o objawia się super inwestor i negocjuje taką ceną, że pół Chojnic by kupiło tę nieruchomość na takich warunkach. Ale po co gazety, radio i portale mają mieć ogłoszenia? Wygląda na to, że im mniej osób wie o nieruchomościach do sprzedaży tym lepiej. Problemem dla włodarzy, to tylko procedura. Problem? Nie, to dla nich w obecnym stanie prawnym, pikuś!
Cwaniaczek? o twoich interesach też było głośno, ale nikt ci tego nie wypomina, nie tak trudno zgadnąc kim jesteś. Pozdrowienia
Cwaniaczek, rusz głową, bo zakładam, ze znasz Charzykowy. Ile hoteli, pensjonatów, restauracji ma obłożenie klientow. Nawet latem jest tragicznie. Po co komu i dlaczego budować kolejne pensjonaty i hotele, skoro są deficytowe. Myślę, że w swojej mądrości dasz rezolutną i logiczna odpowiedź. Ciekawe skąd jesteś tak dobrze poinformowany o licytacji i znasz tak dokladnie szczegóły? No pochwal się....czekamy...
Wiem doskonale o czym pisze,widzę że p.Harsz sam napędza tę dyskusję celowo napisałem o licytacji aby pana sprawdzić .Może pamięta pan licytacje hali kiedy licytowaliście się z p.Cysewskim,nie wspomnę o propozycjach odstępnego.Gdyby pan napisał 10% prawdy o swoich interesach na forum zabrakło by miejsca. Nadal twierdze że zakupił pan nieruchomość aby ją podzielić i na biegu zarobić nigdy nie miał pan zamiaru tam inwestować bo i z czego. Nie piszcie tylko o hotelu teren jest przeznaczony na działalność turystyczną i hotelarską ,
A kto pamięta dachy jednokolorowe to też pomysł wójta, podobnie jak jego upór przy oświetleniu obwodnicy? Tak nam mości gminny włodarz rozsławił gminę, że aż zainteresowala sie tym TV, co zresztą skrzętnie wykorzystała publikując reportaże. Co do wyświechtanego sloganu Najpiekniejsza gmina w Polsce - to propnuje Panu wójtowi pojechać do gminy Tuchola, nie wspominając o ościennych gminach...
Ty cwaniaczek nie masz pojęcia o czym piszesz, tobie sie wydaje że je masz ale piszesz górnolotnie bez rozeznania tematu.
Przepraszam za nieścisłość nie S.P ale na pewno właściciel tej spółki i jego hala będą licytowane po raz drugi bo w pierwszej licytacji coś nie grało nie znam szczegółów. Jeśli chodzi o działki budowlane to w Charzykowach ich naprawdę nie brakuje nie piszcie bzdur.Pozdo
Brawo Panie HARSZ że odważył się Pan wreszcie stawić czoła Panu Wójtowi,już jest najwyższy czas wyciągnąć wszystkie grzeszki Wójta na światło dzienne to dopiero Będzie się działo.OJ zagrzmi już nie długo w CHOJNICACH
Radził bym pamiętać że te wypowiedzi nie są całkiem anonimowe.sp. EUVEN nigdy nie miała żadnej licytacji i mieć nie będzie co do nieruchomości w charzykowie to jest jej właścicielem.proszę się zastanowić zanim znowu napisze pan obrazliwe i nie prawdziwe teksty pod czyimś adresem
Nie znam się na procedurach i innych przepisach, ale na mój chłopski rozum, po co w Charzy kolejny hotel, skoro większość z nich straszy pustką. Budownictwo mieszkaniowe jak najbardziej, skoro w Polsce buduje się mieszkań mało. Niech są nawet i drogie mieszkania, ale prawo kapitalizmu mowi, masz pieniądze, masz to co chcesz. Mysle, ze ze sprzedaża nie byloby kłopotu i korzyść bylaby wieksza niż z wybudowania kolejnego hotelowego molocha, który by podzielił los „Żagli” Budowanie takich obiektow nie ma racji bytu, ale widać w gminie kochają hotelarstwo. Dwa miesiące polowa bylaby obsadzona, a 10 miesięcy pustka.
Byli chętni wcześniej do nabycia i co? Nie nabyli bo czekali aż kto inny nabędzie? Chłopie nie pisz bzdur, skoro słyszałeś, że dzwonią, tylko nie w tym kościele.
proszę nie pisać bzdur o licytacji spółki Euven, bo to kompletna bzdura. Ktoś do końca nie poinformowany sieje ferment.
Gdyby można było to działka by się zabudował ale nie można i charzykowy straszy takimi działkami
Gdyby można było działkę przeznaczyć pod budownictwo mieszkaniowe, to dawno byłaby zabudowana, czy tak ciężko to pojąc?
Wójt swoją działkę przekształcił na mieszkaniową chociaż opowiadał że będzie tam hotel i casino!
Wójt to roztropny i mądry włodarz gminy, chylę czoła przed nim.
biorąc pod uwagę to co dodał robert to chyba sarkazm
Nie znata wójta to się go nie bójta!
Pan Harsz kupił, to niech z tym robi co chce!
Jeżeli mowa o przekrętach to może fragment sesji Wójt poinformował, że tym pięknym terenem znajdującym się nad Jeziorem Krasińskim w ogłoszonych dwóch przetargach, oprócz znanego żeglarza, nikt się nie zainteresował. Cena wywoławcza za obszar 5,6 ha wynosiła l min. złotych. Nierozstrzygnięte przetargi otworzyły drogę do negocjacji z Panem Kusznierewiczem. Cena zmalała do 800 tyś. złotych, a zainteresowany zdecydował się zakupić teren Psiej Góry nie na własność lecz na wieczyste użytkowanie, czyli 99 lat z możliwością przedłużenia na dalsze lata. W związku z tym zapłaci !/4 wynegocjowanej ceny, czyli 200 tyś. złotych w trzech ratach. W zamian za to do
Ludzie o czym wy piszecie i wysnuwacie fantasmagorie, znowu wiecie lepiej wiecie wszystko, na forum sami mądralińscy.
Wójt z kwitkiem odprawił wiele rodzimych firm i traktuje gmine jek swoje podwórko brawo Panie Harsz że pan pierwszy postawił się Wójtowi i ujawnił takie fakty jak GMINA traktuje rodzinnych inwesrorów
to prawda Pan H. to nie inwestor Kret to był inwestor. Nic tylko czekać jak wójt ściągnie Wodeckiego
chodziło chyba o to że wójt odmówił wydania pozwolenia na budowę 6 budynków wielorodzinnych a nie podziaług
Powtorze jeszcze raz! Pan H. (zwany tutaj prezesem) to zaden inwestor. Jedynym celem kupujacego bylo podzielenie dzialki i sprzedaz tak powstalych dzialek jako budowlane!
nie rozumię Pana postępowania obcym inwestorom dał Pan wszystko za darmo,a jak do gminy przyjdzie rodzimy inwestor utrudnia Pan jak może nie tylko Harszowi wstyd.Po 20 latach czas na zmiany
Ile lat wójt piastuje stanowisko, może ktoś wie? czy nie ma ludzi niezastapionych, czy jak?
Niech Pan Harsz zrozumie, że chęć zarobienia pieniędzy w Gminie, bez dzielenia się z "Szeryfem" nigdy nie dojdzie do skutku.
To ja już nic nie rozumiem, może ktos to wytłumaczyc?
Na działkę wójta została wydana decyzja Nr GP 7331-163/2007 na budowę budynku pensjonatowo-usługowego z częścią mieszkaniową Czyli na wszystko co wójt sobie życzył w przypadku tej działki gmina nie musiała robić kosztownego plan ograniczającego funkcję do hotelu
W sprawie działki wójta 236/3 obowiązuje nadal decyzja o zabudowie pod cele rekreacyjno - turystyczne (tak samo) jak działka p. Harsza, a decyzję w tej sprawie wydał burmistrz miasta Chojnice.
Ludzie, przecież to jasne, iż działka dalej przeznaczona jest na cele rekreacyjne, mogą na niej budować hotel, ośrodek wypoczynkowy, ale nie budownictwo mieszkaniowe.
Po długim czasie wraca temat działki 236/3 zainteresowani pamiętają zapowiedzi o Hotelu na tejże działce Wtedy sprzedającym była gmina a warunki przetargu jasno mówiły o przeznaczeniu działki wyłącznie pod hotel W chwili obecnej właścicielem tej nieruchomości stał się Wójt, więc pytanie jakie teraz jest przeznaczenie działki?
Odnosząc się do wypowiedzi pana anonima nie bardzo rozumiem na czym polega ten ordynarny przekręt, czy to tylko zazdrość że ktoś może zarobić? Chyba najlepiej by było jak spółka oddała by ziemię wielkim inwestorom w dziwnych okolicznościach po 3zł za metr (na raty)tak jak to uczynił wójt z psią górą mogło by to zadowolić ludzi pokroju anonima
W interesie musi główka pracować, ci co nie myślą, nic nie mają.
Czy Wy nie widzicie, ze to ordynarny przekret? Kupujemy ziemie, dzielimy i za nic mamy 5-krotne przebicie! No i jeszcze prezes (hi hi!) H.H!!!
Jest wolny rynek, jest? ludzie chcą się budować i co? jak widać nie mogą!
Panie Wojcie! Tak trzymac!
Nie pierwszy raz słyszę o takim "załatwieniu" sprawy warunków zabudowy w gminie. Wygląda na to, że okres zawieszenia przy wydaniu decyzji o warunkach zabudowy to dobry sposób na udawanie, że coś się robi!
No to jest temat, ciekawe jak się to zakończy?